Determinantes del volumen transaccional del mercado inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

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dc.contributor.MentorSturzenegger, Federico
dc.creator.AutorVoena Bernal, Francisco
dc.creator.AutorRusso, Facundo Gabriel
dc.date.accessioned2024-05-27T13:52:12Z
dc.date.available2024-05-27T13:52:12Z
dc.date.issued2024-03
dc.descriptionFil: Voena Bernal, Francisco. Universidad de San Andrés. Departamento de Economía; Argentina.
dc.descriptionFil: Russo, Facundo Gabriel. Universidad de San Andrés. Departamento de Economía; Argentina.
dc.description.abstractEste estudio se enfoca en identificar y demostrar los factores clave que afectan el volumen de transacciones en el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, durante el período 2005-2023. La hipótesis central sugiere un impacto significativo de las variables macroeconómicas en el número de operaciones inmobiliarias concretadas. Utilizando el Modelo de Corrección del Error (VECM) en JMulTi, se desarrolla un modelo para explorar la interacción entre estas variables. Además, se examina la relación entre el precio de venta por metro cuadrado y el costo de reposición, utilizando la Q de Tobin como herramienta de análisis. Los hallazgos revelan que la cantidad de operaciones inmobiliarias es inversamente proporcional al nivel de escrituras rezagadas, tipo de cambio informal, nivel de exportaciones y al índice de costos de la construcción (ICAC). Por otro lado, se observan correlaciones positivas entre las transacciones inmobiliarias y la actividad económica. La importancia y significancia de estas variables tienden a disminuir con el incremento de rezagos, lo que indica una reducción de sus efectos con el tiempo. En cuanto a la Q de Tobin, los resultados sugieren que una mayor brecha cambiaria incentiva más la reposición o construcción de inmuebles en comparación con la transacción de propiedades ya existentes.
dc.formatapplication/pdf
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10908/23792
dc.languagespa
dc.publisherUniversidad de San Andrés. Departamento de Economía
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rightshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.titleDeterminantes del volumen transaccional del mercado inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
dc.typeTesis
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.typeinfo:ar-repo/semantics/tesis de grado
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/updatedVersion
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[P] [W] T.L. Eco. Voena Bernal, Francisco y Russo, Facundo Gabriel.pdf
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Trabajos de Licenciatura en Economía