Las crisis inmobiliarias en Estados Unidos, España y Argentina : análisis, descripción y comparación entre las tres crisis inmobiliarias
Date
2016-07
Authors
Pérez Huergo, Eugenia María
relationships.isContributorOfPublication
Pelesson, Aldo
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Universidad de San Andrés. Escuela de Administración y Negocios
Abstract
El sector inmobiliario es un pilar fundamental en las economías nacionales. Su nivel de actividad da indicios sobre el estado de la economía de un país. “[…] la economía inmobiliaria, por su habitualmente alta participación en el producto y en el empleo, y por su rol estratégico de articulación entre el sector financiero y la economía real, es un factor determinante y detonante de los ciclos de auge y recesión y de las crisis económicas” (Daher 2013, 48).
El presente trabajo describirá los factores que llevaron a las crisis inmobiliarias en Estados Unidos y España en 2008 y en Argentina en el 2011. Se observará el impacto que tuvieron en su país y se concluirá con las diferencias y posibles similitudes entre estas tres crisis.
En el CAPÍTULO 1 se encontrarán con una introducción y presentación del tema. También se detallarán los objetivos de estudio y la metodología empleada.
En el CAPÍTULO 2 tendrán acceso a distintos conceptos teóricos. Esto resultará fundamental para comprender correctamente los próximos capítulos.
En el CAPÍTULO 3, 4 y 5 se desarrollarán los factores y consecuencias de la crisis inmobiliaria estadounidense, española y argentina, respectivamente. En los tres casos se describirá el mercado hipotecario; el contexto político y la influencia del gobierno; el papel de los agentes reguladores; el rol de la ambición y los agentes calificadores de riesgo; y el estallido de la crisis y su consecuencia.
En el CAPÍTULO 6, por último, se tendrá acceso a un estudio comparativo de las tres crisis inmobiliarias estudiadas. Esta comparación se presentará a modo de conclusión del trabajo, como el objetivo general y final de la investigación realizada.
Description
Fil: Pérez Huergo, Eugenia María. Universidad de San Andrés. Escuela de Administración y Negocios; Argentina.
Keywords
Real estate business -- Argentina -- Finance. , Mortgage loans -- Argentina. , Real property -- Argentina. , Real estate business -- United States -- Finance. , Mortgage loans -- United States. , Real property -- United States. , Real estate business -- Spain -- Finance. , Mortgage loans -- Spain. , Real property -- Spain. , Negocios en bienes raíces -- Argentina -- Finanzas. , Préstamos hipotecarios -- Argentina. , Bienes raíces -- Argentina. , Negocios en bienes raíces -- Estados Unidos -- Finanzas. , Préstamos hipotecarios -- Estados Unidos. , Bienes raíces -- Estados Unidos. , Negocios en bienes raíces -- España -- Finanzas. , Préstamos hipotecarios -- España. , Bienes raíces -- España.