MTRentals : Florida
Date
2022
Authors
Ruslender, Tomás Gerónimo
relationships.isContributorOfPublication
Lacasia, Santiago
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Universidad de San Andrés. Escuela de Negocios
Abstract
El mercado de inversiones en Real Estate ofrece grandes oportunidades para
compradores extranjeros, pero también presenta algunas problemáticas. El
siguiente plan de negocios busca resolver el problema principal: la gestión de las
propiedades para los compradores que residen en el extranjero.
El desafío mencionado no sólo repercute en problemas para quienes deciden
invertir en el mercado de bienes raíces en el extranjero, disminuyendo el atractivo
de compra, sino que también genera un problema para los agentes de bienes
raíces, llamados Realtors, que tienen una gran cantidad de clientes extranjeros.
Debido a las grandes complejidades que se presentan para los compradores, los
realtors están prácticamente obligados a ofrecer servicios de gestión de las
propiedades vendidas para no perder a sus clientes, lo que toma gran parte de su
tiempo y no genera ganancia alguna.
El presente modelo de negocios se orienta fundamentalmente a inversores
latinoamericanos que adquieren propiedades en los Estados Unidos de América.
Este mercado ostenta un valor de 760 millones de dólares. No obstante, también se
contempla un significativo potencial de expansión hacia otras regiones en el futuro.
MTRentals es una plataforma digital cuya finalidad es facilitar la gestión de
propiedades de inversión en el extranjero. Dicha plataforma posibilita a los
inversores acceder a información detallada de sus propiedades en tiempo real. A su
vez, permite a los agentes inmobiliarios delegar tareas a una fuerza laboral
especializada en Latinoamérica, lo que conlleva una reducción de costos de hasta
cinco veces.
La plataforma pone a disposición de sus usuarios una interfaz intuitiva, reportes
personalizados y un servicio de soporte especializado. Esta conjunción de
elementos la convierte en la solución ideal para aquellos inversores que buscan
tranquilidad, control y rentabilidad en sus inversiones en el extranjero. En términos financieros, se proyecta un retorno de la inversión de 2,34 millones de
dólares para el quinto año, con una inversión inicial de 91.000 dólares.
Este proyecto innovador tiene el potencial de revolucionar la forma en que los
inversores extranjeros gestionan sus propiedades en el extranjero, al ofrecer una
solución eficiente y beneficiosa tanto para inversores como para agentes
inmobiliarios.
Description
Fil: Ruslender, Tomás Gerónimo. Universidad de San Andrés. Escuela de Negocios; Argentina.