El arrendamiento agropecuario en la Argentina : historia y perspectivas

Abstract

El objetivo inicial del presente trabajo es lograr comprender la relevancia y el dinamismo que en las últimas décadas, pero especialmente desde comienzos del siglo XXI, ha tomado el mercado de arrendamiento de tierras en la Argentina. Utilizando este disparador como puntapié, se propone comprender si este proceso de resignificación del mercado de arrendamiento de tierras en el contexto argentino se vislumbra de carácter transitorio o permanente. Para ello, se hará referencia tanto a aspectos históricos como económicos, brindando una mirada teórica y práctica acerca de este mercado que fue uno de los engranajes del profundo cambio acontecido en el sector agropecuario argentino en los últimos tiempos. Como se puede apreciar, en esta última década, el arrendamiento se transformó en una herramienta vital, dado que permitió un rápido crecimiento de las empresas, junto a una eficiente asignación de los diferentes factores de producción. Incluso se puede decir que ayudó a acelerar el proceso de incorporación de todos los cambios tecno-productivos y organizacionales a los cuales estuvo sometido el sector agropecuario. Tomando como punto de partida el hecho de que este mercado implica la negociación del factor tierra, vemos la importancia de comprender las lógicas y estrategias en cuanto a las decisiones productivas que toman ambas partes (arrendador y arrendatario) para brindar un marco descriptivo que ayude a explicar por qué algunos productores ceden tierras, mientras que otros las arriendan, y en qué sentido esta forma productiva resulta ser eficiente en términos económicos y sociales. Para finalizar se plantearán ciertas limitaciones y aspectos preocupantes que presenta este modelo productivo, al igual que las principales consecuencias que generó.